AG娱乐APP下载·青秀嘉苑多种营销模式发力 成交量远超竞品

来源:本站原创 作者:付磊 吴昊岩 于梅 时间:2020-10-22 【字体:

今年受到新冠疫情及宏观市场形势的影响,房地产市场交易遇冷、片区项目竞争激烈、竞品项目纷纷陷入价格战泥潭的销售困境下,十四局房地产公司AG娱乐APP下载·青秀嘉苑(太原)项目根据市场形势快速反应,创新营销思路,多措并举,抢抓“金九银十”的黄金销售期,产品营销取得较大突破。

据统计,仅双节期间该项目就实现成交面积近4000平米,成交量远超周边竞品。

营销中心现场

该项目推出“交一万送十万,32件家具家电建材免费送”爆点活动,提升项目的性价比及竞争优势;配合线上日头条定投、安居客、房天下等网媒广告的区域线上精准发声,线下派单地域推广等手段,增加项目的到访量。对案场置业顾问进行活动内容等专项内部培训及对抗说辞演练,有效提升客户来访后的成交转化率。

畅通分销渠道。根据客户成交地图分析,针对太原市区内我爱我家、链家等全国性综合实力强的分销渠道公司实行末位淘汰制度并及时补充纳新;针对太原市区外的地市县开展拓展,发展外地分销机构,达成合作,实现外地市客户的精准导入,形成良好的分销带客竞争氛围,提升客户的到访数量。一对一拜访经纪门店50余家,建立自有经纪人微信群,举办经纪人答谢会,及时宣贯项目最新的销售政策,实现经纪人的有效维护及项目营销信息的快速精准传递,促进经纪人带访成交。

拓展内外部资源。拓展企业团购,主动对接、拜访太钢、化工厂等周边大型企事业单位,通过给团购优惠、老带新优惠等方式,提升项目产品知名度;拓展全民经纪人,制定推荐成交奖励政策,鼓励全民经纪人带访成交。并对片区所有重点企业、社区进行地毯式宣传,保证项目活动信息的传播性。同时,积极响应集团公司协同发展政策,加强与集团内兄弟单位协同,积极推介项目信息,有效去化库存。